REAMENAGEMENT DU SITE COBALT

Le projet

Le fonctionnement du quartier était fortement handicapé au plan urbain, économique et habitat par la désaffection de ce site militaire à proximité immédiate des emprises ferroviaires et du centre-ville dont la reconversion est un enjeu majeur pour la ville de Nevers. Suite au retrait du Conseil Général et à l’abandon du projet d’installation de grande surface commerciale, une étude de repositionnement stratégique a permis à la Ville de Nevers de redéfinir les orientations d’aménagement :

confirmation de la vocation d’activités tertiaires et de formation du secteur Est (Place d’Armes) en valorisant l’atout du numérique très haut débit
désamiantage de l’ensemble du site
démolition des bâtiments non réutilisables et de tous les murs d’enceinte

Les premières rénovations ont pu être livrées en 2016, pour accueillir l’Inkub, la banque de France ou les écoles d’infirmier et d’ergothérapie ou encore le technicentre SNCF.

Les missions

Aménagement de la Caserne Pittié, d’une surface de 60 279 m² et située rue du 13^ème de Ligne à Nevers (58) :

Secteur Est (« partie patrimoniale ») :
environ 13 000 m²de bâtiments à réhabiliter et 4 000 m² à construire
mise en état des sols
Réaménagement des espaces publics par phase en fonction de la commercialisation des bâtiment
Secteur Ouest : il représente un potentiel de 24 000 à 30 000 m²de surface à construire :
la plus grande partie du site est affectée à la construction de la piscine communautaire de Nevers
le reste des terrains reste à commercialiser : logements, commerces ou locaux tertiaires en fonction de la demande local qui reste atone
Création d’un carrefour giratoire à l’entrée du site

Les enjeux

Client

VILLE DE NEVERS

Cadre juridique

Convention Publique d’Aménagement confiée par la Ville de Nevers

Nature du projet

AMENAGEMENT URBAIN

Budget

18 000 000 euros Ht

Période

2014 – 2023