REAMENAGEMENT DU SITE COBALT
Le projet
Le fonctionnement du quartier était fortement handicapé au plan urbain, économique et habitat par la désaffection de ce site militaire à proximité immédiate des emprises ferroviaires et du centre-ville dont la reconversion est un enjeu majeur pour la ville de Nevers.
Suite au retrait du Conseil Général et à l’abandon du projet d’installation de grande surface commerciale, une étude de repositionnement stratégique a permis à la Ville de Nevers de redéfinir les orientations d’aménagement :
- confirmation de la vocation d’activités tertiaires et de formation du secteur Est (Place d’Armes) en valorisant l’atout du numérique très haut débit
- désamiantage de l’ensemble du site
- démolition des bâtiments non réutilisables et de tous les murs d’enceinte
Les missions
Aménagement de la Caserne Pittié, d’une surface de 60 279 m2 et située rue du 13ème de Ligne à Nevers (58) :
- Secteur Est (« partie patrimoniale ») :
- environ 13 000 m2de bâtiments à réhabiliter et 4 000 m2 à construire
- mise en état des sols
- Réaménagement des espaces publics par phase en fonction de la commercialisation des bâtiment
- Secteur Ouest : il représente un potentiel de 24 000 à 30 000 m2de surface à construire :
- la plus grande partie du site est affectée à la construction de la piscine communautaire de Nevers
- le reste des terrains reste à commercialiser : logements, commerces ou locaux tertiaires en fonction de la demande local qui reste atone
- Création d’un carrefour giratoire à l’entrée du site
Les enjeux
Client
VILLE DE NEVERS
Cadre juridique
Convention Publique d’Aménagement confiée par la Ville de Nevers
Nature du projet
AMENAGEMENT URBAIN
Budget
18 000 000 euros Ht
Période
2014 – 2023